Продажаот оценки до ключей
Продать квартиру в Москве
Оценка по сделкам в доме, подготовка документов, показы, торг и безопасные расчёты.
Выкупаем квартиры по всей Москве — сегодня
Срочный выкуп квартир в Москве
Деньги быстрее, чем вы успеете дать объявление. Выкупаем и сложные квартиры: с долгами, в залоге, с долями, наследством и прописанными жильцами.
- 12округов Москвы,
включая Новую Москву - 0 ₽за предварительную
оценку - ЕГРНпроверка объекта
до задатка
Услуги
Пять сценариев сделки с квартирой в Москве
Выберите свою задачу. На каждой странице разобраны сроки, документы и схема расчётов.
Покупка
Купить квартиру
Подбор, проверка истории объекта и собственников, переговоры о цене.
Выкупденьги быстро
Срочный выкуп квартир
Когда нужны деньги сейчас, а не через полгода показов.
Торги
Квартиры с торгов
Проверяем лот, считаем риски, подаём заявку и ведём до регистрации.
Оценка0 ₽
Оценка квартиры перед сделкой
Цена по реальным сделкам, а не по самым дорогим объявлениям.
Посчитать сейчасПочему с нами спокойно
Сделка с квартирой без сюрпризов на регистрации
Сравните три способа продать или купить квартиру в Москве. Мы выбираем тот, где деньги и право собственности защищены на каждом шаге.
| Критерий | Сами | Обычный агент | Метраж |
|---|---|---|---|
| Цена квартиры | по объявлениям | по объявлениям | по реальным сделкам в доме и квартале |
| Юридическая проверка | на свой риск | базовая | ЕГРН, история, обременения, жильцы |
| Долги, доли, залог, наследство | часто тупик | часто отказ | наша специализация |
| Расчёты | как договоритесь | как договоритесь | аккредитив или сервис безопасных расчётов |
| Деньги срочно | нет | нет | выкуп квартиры |
- 01
Цена услуги в договоре
Фиксируем стоимость работы до начала. Никаких доплат «за сложность» в конце.
- 02
Деньги после регистрации
Продавец получает оплату только после перехода права в Росреестре.
- 03
Проверка до задатка
Выписка ЕГРН и история объекта до того, как вы внесли хоть рубль.
- 04
Один менеджер
Ведёт сделку от первого звонка до ключей и всегда на связи в мессенджере.
Оценка онлайн
Сколько стоит ваша квартира
Ориентир по среднему ₽/м² вторичного рынка в округе. Точную цену назовём после разбора сделок в вашем доме.
Выбранный округ подсвечен на макете города за панелью
Рыночный ориентир
—
—
Расчёт приблизительный и не является офертой.
Сложные квартиры
Квартира с особенностями? Это наша работа
Долги, залог, дети-собственники, перепланировка. У каждой ситуации есть законная схема продажи.
- с долгом за ЖКХ
- в залоге у банка
- в ипотеке
- по наследству
- в долевой собственности
- доля в квартире
- с долей ребёнка
- с маткапиталом
- после развода
- с перепланировкой
- с прописанными жильцами
- с арендаторами
- в доме под реновацию
- по доверенности
- альтернативная сделка
- после банкротства
- выкуп доли
- выкуп с долгами
4 вопроса · 1 минута
Подберём стратегию для вашей квартиры
Ответьте на четыре вопроса. Покажем подходящий сценарий сделки и пришлём расчёт туда, где вам удобно.
Шаг 1 из 4
Как проходит сделка
Шесть шагов от звонка до ключей
- 01
Заявка
Звонок или сообщение в мессенджер. Уточняем задачу, сроки и документы на руках.
- 02
Оценка или подбор
Сравниваем с реальными сделками в доме и квартале. Покупателю показываем отобранные варианты.
- 03
Юридическая проверка
Выписка ЕГРН, история переходов права, обременения, долги, зарегистрированные жильцы.
- 04
Договор и задаток
Предварительный договор, сумма задатка, сроки. Схема гашения долга или ипотеки внутри сделки.
- 05
Расчёты и регистрация
Аккредитив или сервис безопасных расчётов. Электронная регистрация в Росреестре.
- 06
Передача квартиры
Акт приёма-передачи, показания счётчиков, ключи. Деньги продавцу после перехода права.
Торги по банкротству и исполнительному производству
Квартира с торгов ниже рынка, если знать, где риск
Лот выглядит дешёвым, пока не всплывут прописанные жильцы или оспаривание сделки. Мы проверяем лот до внесения задатка и говорим прямо, стоит ли участвовать.
- Анализ лота и истории должника
- Расчёт полной цены: задаток, долги, выселение, сроки
- Подача заявки и участие в торгах
- Сопровождение до регистрации права
Частые вопросы
Коротко о главном
Сколько стоит оценка квартиры?
Предварительная оценка бесплатна. Мы сравниваем вашу квартиру с реальными сделками и объявлениями в том же доме и квартале, учитываем этаж, состояние и юридический статус.
Можно ли продать квартиру с долгами или в залоге у банка?
Да. Долг по ЖКХ или ипотеку обычно гасят из денег покупателя в рамках самой сделки: через аккредитив или договорённость с банком-залогодержателем. Схему подбираем под ситуацию.
Как быстро проходит срочный выкуп квартиры?
Срок зависит от документов и обременений. Чистую квартиру с полным пакетом документов можно выкупить за несколько дней; при долгах, долях или наследстве срок дольше.
Как защищены расчёты при покупке квартиры?
Деньги проходят через аккредитив или сервис безопасных расчётов банка. Продавец получает их только после регистрации перехода права в Росреестре.
Работаете ли вы с Подмосковьем?
Нет. Мы работаем только с квартирами в Москве, включая Новую Москву и Зеленоград.
Связаться
Расскажите о квартире. Ответим с цифрами
Оставьте телефон или почту. Либо напишите туда, где вам удобнее.